Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом П-167: Исходный проект П-167

Проект: дом П155-167





Проект дома из газобетона с сауной и террасой

Проект разработан в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 155.35 м2, этажей: 2, встроенная сауна или баня, балкон, терраса.
Высота первого этажа: 2800 мм.
Высота второго этажа: 2700 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: газобетон 400 мм.
Отделка: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Бердск входит в агломерацию Новосибирска. Наши заказчики строительство наметили в пригороде Бердска. Семья с одним ребёнком, четвёртая комната на втором этаже запланирована для гостей, в основном родни со стороны мужа, которая в лице мамы и папы выступили основными спонсорами проекта. На участке был небольшой гараж и маленький дачный домик, который снесли. Хозяйка не работает, когда сдала на права, появилась возможность самостоятельно забирать сына из школы. Поэтому было решено переехать за город. Кроме строительства дома в конечном итоге придётся разбирать гараж, раз уж теперь в доме два водителя и две машины, следовательно, нужен гараж на два авто. Проект утвердили перед самым Новым Годом в 2015, строительство было запланировано на 2016 год, но не согласовали все финансовые вопросы с папой мужа. После длительных переговоров с рядом фирм в конце 2016 года заказчики вновь обратились к нашим проектировщикам с возможным изменением проекта в сторону уменьшения по стоимости. Есть принципиальное желание сохранить всю комфортную зону сауны, поэтому планируется немного сократить площади второго этажа. Сроки проведения строительно-монтажных работ 5-6 месяцев.
Вид спереди на дом из газобетона с сауной и террасой по проекту П155-167
Вид слева: проект дом из газобетона с сауной и террасой, проект П155-167
Задний фасад дома из газобетона с сауной проекту П155-167
Правый фасад дома с сауной и террасой по проекту П155-167
Дома из газобетона с сауной и террасой по проекту П155-167
Проект П155-167: дом из газобетона с сауной и террасой


Планировочное решение



Первый этаж состоит из гостиной, кухни-столовой с выходом на террасу и ряда технических и вспомогательных помещений. В одну зону собраны котельная со внешним входом, санузел, мойка и сауна. Противоположно расположена входная группа: крыльцо, тамбур и встроенный шкаф. Большая прихожая с лестницей объединяет все помещения.

Второй этаж типично состоит из спальных комнат и санузла. Одна из комнат оборудована балконом.

Этажи полноценные, помещения просторные и все раздельные.



План первого этажа дома с сауной и террасой по проекту П155-167
План второго этажа дома из газобетона по проекту П155-167


Фундамент и стены



Под дом запланирован монолитный ленточный фундамент плавающего типа с вязаным или сварным арматурным каркасом. С отделочными работами на цокольной части фундамента заказчики решили определиться позже, но рекомендован искусственный камень или штукатурный раствор. Под террасу и крыльцо заливается столбчатый фундамент, на который опираются колонны свесов кровли.

Основной материал на стены - газоблок местного промышленного производства. Для защиты от внешней среды применяется декоративный штукатурный слой двух цветов по армированной сетке.


Кровля и перекрытия



Над технической частью первого этажа находится односкатная кровля с примыканием к несущей стене, над домом расположена составная двускатная холодная кровля. Над крыльцом котельной односкатный козырёк.

Перекрытия выполнены по деревянным брусовым балкам, подшиты. Чердачные перекрытия утеплены со стороны чердака.


Плюсы и минусы по проекту дома из бетона в Бердске П155-167



Единственный минус заявлен самим заказчиками: проект, возможно, немного великоват для небольшой семьи, хотя если родится второй ребёнок, то тогда всё идеально. Других замечаний нет. Можете рассматривать его для себя, не забывайте вносить изменения учитывая запросы близких.


Пусть любое разумное желание сбывается в разумные сроки!