Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект большого одноэтажного дома из бетона П-180





Проект одноэтажного дома с мансардой

Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске, в 2016 г.

Характеристики


Общая площадь: 180.62 м2, этажей: 2.
Высота первого этажа: 2700 мм.
Высота второго этажа: 2500 мм.
Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: газобетон «Сибит» 400 мм.
Отделка: штукатурка.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Строительство заказчику предложить не удалось. Возможно, отказ рассматривать предложение был связан не с финансовыми вопросами, а с тем, что заказчик, точнее заказчица, конфликтовала с проектировщиком, но потом утвердила проект, а дальнейшую работу с нашей компанией рассматривать не стала. Причиной конфликта оказалось невнимательное отношение обеих сторон к согласованию первоначального плана работ, что привело к ряду недопониманий по подготовке проекта одноэтажного дома из бетона П-180. Несмотря на то, что конфликт был разрешён полюбовно, дальнейшие отношения не сложились, к нашему, разумеется, сожалению. Дом запланирован для постоянного проживания в пригороде Новосибирска.
Проект П-180 одноэтажного дома с мансардой, вид спереди
Левый фасад дома по проекту П-180 с мансардой
Задний фасад одноэтажного дома с мансардой по проекту П-180
Вид справа на одноэтажный дом с мансардой по проекту П-180
Вид спереди-слева на одноэтажный дом с мансардой по проекту П-180


Планировочное решение



Первый этаж чем-то похож на коммунальную квартиру или гостиницу с системой самообслуживания. С левой стороны большая прихожая, потом комната, комната и комната, все с выходом в один длинный коридор и все одного размера. Справа котельная, лестница на второй этаж, разделённые санузел и ванная комнаты, далее кухня. Вход в дом по крыльцу через тамбур. На втором этаже одна большая мансарда без каких-либо перегородок.


План первого этажа дома с мансардой по проекту П-180
План мансардного этажа дома по проекту П-180


Фундамент и стены



Плавающий ленточный фундамент, по конструктиву армированный монолит с армированием по периметру сварным каркасом. Основанием фундамента служит трамбованная гравийно-песчаная подушка. Цоколь отделывается клинкером. Сечение фундамента по ширине под газоблоки 40 сантиметров.

На стены рассчитан газобетон, блоками промышленного производства унифицированного сечения. Защитный слой в виде штукатурного слоя с цветовыми и водоотталкивающими присадками.


Кровля и перекрытия



Мансардная двускатная холодная кровля. Над крыльцом двускатный козырёк с примыканием к стене дома и опиранием внешней части на металлические колонны.

Перекрытия выполнены из бруса, подшиты, утеплены со стороны мансардного этажа.


Плюсы и минусы по проекту большого одноэтажного дома из бетона П-180



Проект составлен с запасом на будущее. Мансардный этаж сдаётся в эксплуатацию как холодное чердачное помещение, которое перекрывается на зимний период. У семьи ограниченное вложение финансов в первый сезон, но въезд в дом запланирован сразу. Таким образом, застройщик убил двух зайцев: получил готовый одноэтажный загородный дом, который через небольшой промежуток времени можно будет превратить в полноценный двухэтажный особнячок. В тоже время, здесь есть негативный момент по вложению средств в плане строительства холодной мансардной кровли. Всё равно придётся утеплять перекрытие, а, значит, затраты на утеплитель будут присутствовать сразу в первом сезоне, а утеплить мансарду можно тем же самым утеплителем, не привлекая строительные бригады и компании, т. е. своими силами. Планировка на первый взгляд вызывает вопросы о возможном гостиничном мини бизнесе, такие заказы у нас тоже бывают нередко, но заказчица декларировала именно частный дом для своей семьи. По уровню комфорта и рациональности проект выдерживает положительную оценку.


Всем дадим совет, ребята: чтобы стройку начинать, прикупите калькулятор, будет проще всё считать.