Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бетона >

Проект дома из газобетона для маленького участка П-213a





Проект дома для узкого участка с цокольным этажом и террасой

Разработан в 2013 г. для строительства в Томске.

Характеристики


Общая площадь: 213.5 м2, этажей: 3, терраса.
Высота цокольного этажа: 2400 мм.
Высота первого этажа: 3000 мм.
Высота второго этажа: 2800 мм.

Фундамент: ленточный.
Межэтажные перекрытия: ж/б плиты перекрытия, либо монолит.
Стены дома: газобетон.
Отделка наружный стен: штукатурка, декоративный камень.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Сложно бросать обустроенную территорию, к которой привык за много лет. Это не только грядки, но и привычная дорога домой и с боями выстроенные отношения с проживающими рядом дачниками. В тоже время дом хочется больше, комфортабельней и престижней. Приходится как-то выстраивать дом так, чтобы и себе было хорошо и с соседями не встречаться окно в окно. Поэтому время от времени у нас заказывают небольшие башенки, развёрнутые глухими стенами к смежному участку. При этом получаются очень приличные работы, с отлично продуманной планировкой и грамотными решениями по размещению технических и вспомогательных помещений. К таким работам можно отнести проект дома из газобетона для маленького участка П-213a, который готовили для заказчика из Томска.
Передний фасад дома для узкого участка по проекту П-213a
Вид слева на дом для узкого участка, проект П-213a
Задний фасад дома для узкого участка с террасой, проект П-213a
Вид справа на дом с цокольным этажом для узкого участка по проекту П-213a


Планировочное решение



Основные инженерно-несущие и технические помещения находятся в цокольной части дома. В одном крыле объединены котельная, душевая, сауна, санузел и кладовая. Вся вторая половина занята под комнату отдыха, равную однокомнатной квартире. Из холла по лестнице можно подняться на первый этаж, с максимально простым решением по расположению и количеству помещений. Строго над комнатой отдыха большая гостиная, санузел в конце коридора и кухня-столовая с остеклённым выходом на террасу. На последнем этаже большая комната отдыха для хозяев, санузел и две небольшие комнаты для хороших, замечательных детей.


План цокольного этажа дома для узкого участка, проект П-213a
Планировка первого этажа дома для узкого участка с террасой, проект П-213a
План второго этажа дома для узкого участка с цокольным этажом, проект П-213a


Фундамент и стены



Фундамент на трамбованной гравийно-песчаной подушке. Монолитный, выполненный как единая конструкция с цокольным этажом, с многослойным арматурным каркасом. Верхняя часть цокольного этажа отделывается декоративным камнем. Подземная часть защищена двойным слоем рулонной гидроизоляции, монтированном поверх слоя утеплителя из пенополистирола, с обработкой вертикальных стен праймером.

Несущие стены первого и второго этажа из газобетона в блоках заводского изготовления. Для покрытия наружных стен применялся защитный слой штукатурки по армированной сетке.


Кровля и перекрытия



Двусоставная кровля из сопряжённых между собой разноуровневых двускатных частей, холодная. Над крыльцом односкатный козырёк.

Перекрытия монолитные армированные, подшиты. Перекрытие на чердаке утеплено.


Плюсы и минусы по проекту дома из газобетона для маленького участка П-213a



Компактный, но в тоже время очень вместительный проект. Нет ни одного неразумного решения. При реализации проекта в жизнь необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию цокольных помещений, особенно сауны, от верхних этажей, потому что регулярная повышенная влажность может привести к печальным последствиям в виде появления высолов на стенах и влажных пятен. Глухая стена в доме развёрнута к окнам соседнего дома (с аналогичной конструкцией по высоте), фасад выходит на дорогу. Если вам тоже достался маленький участок, а финансы позволяют развернуться на двести квадратных метров, то проект дома из газобетона для небольшого участка П-213a - ваш вариант.


Одному, конечно, лучше, но ужасно это скучно. Даже дом для одного нужен метров шесть всего. Посему пора жениться и в хоромах поселиться. Чтобы, как начнут ругать, можно в прятки поиграть.