Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:

Дома из бруса >

Проект дома из бруса со вторым светом Б-105





Проект Б-105-3 дачного дома из профилированного бруса с камином и вторым светом.

Проект заказан и разработан в 2016-м для строительства в Иркутской области.

Характеристики


Общая площадь: 105.37 м2, этажей: 2, второй свет, терраса.

Есть фото построенного объекта (дом) по проекту, смотрите ссылку:

Б-105


Проектом предусмотрена печь или камин.

Высота первого этажа: 2600 мм.
Высота второго этажа: 2600/1600 мм.
Фундамент: монолитная ж/б плита.
Межэтажные перекрытия: деревянные балки.
Стены: профилированный брус 220 мм.
Кровля: металлочерепица.
Окна, двери: индивидуальные.
Отопление: печь.

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.


Справочная информация



Заказчик назвал это дом охотничьим. Проект подготовлен в 2016-м году для Иркутской области, в этом же году реализован в реальный объект (см. ссылку в разделе «Характеристики»). Отклонением от проекта стало изменение конструкции фундамента. В проекте закладывалась моноплита, но из-за высокой цены вопроса заказчик согласовал со строительным подразделением ленточный фундамент.
Передний фасад дачного дома из бруса с камином и вторым светом по проекту Б-105-3.
Вид слева на дачный брусовой дом с камином и вторым светом, проект Б-105-3.
Дачный брусовой дом по проекту Б-105-3, вид сзади.
Дачный дом из бруса с камином и вторым светом, проект Б-105-3, вид справа.


Планировочное решение



Планировочное решение начинается с террасы, которая ведёт в дом через тамбур. Вход из тамбура приводит в зону лестничной клетки на второй этаж и переходу в гостиную. Прихожей, в привычном понимании, нет. В гостиной предполагается камин в углу у общей стены с тамбуром и лестницей. Гостиная соединена с санузлом и кухней, оборудованной печью. Это все помещения, расположенные на первом этаже. На втором этаже большой холл и три комнаты отдыха. Приличная часть второго этажа занята под второй свет гостиной.


План первого этажа дачного дома из бруса с камином, проект Б-105-3.
Планировка второго этажа дачного брусового дома с камином и вторым светом по проекту Б-105-3.


Фундамент



Фундамент запроектирован как монолитная железобетонная плита толщиной 300 миллиметров на гравийно-песчаной подушке. Нередко встречающийся тип фундамента, который возводят на сложных грунтах при больших нагрузках. Чаще такую конструкцию фундамента применяют на каменных домах из кирпича и бетона. Как уже писалось выше, в справочной информации, заказчик отказался от столь дорогой конструкции в пользу обычного ленточного фундамента.


Стены



В проекте указан профилированный брус сечением 220 мм. Такого сечение достаточно по теплопроводности для круглогодичной эксплуатации дома. Подготовка самого материала может быть разнообразна. Профилированный брус может быть подготовлен как комплект конструктора с выпиленными соединениями брусьев по проекту на производстве. Для этого брус подсушивают и делают дополнительный раздел в проектировании, который называется разбрусовка. Конструктор поставляется на участок в течение 1,5-2 месяцев, это время требуется на подготовку материала. Возможно изготовление из бруса, как погонажного изделия. В этом случае брус зарезают на участке строительства вручную во время монтажа стен. В обоих случаях дом требует время на усадочные процессы. Некоторые производители утверждают, что они высушивают брус до влажности, которая позволяет сдавать дом в один строительный сезон и избежать усадки, но это неправда. Как правило, материал подсушивают на 1-2 сантиметра по поверхности, что повышает качество строжки, но не даёт необходимого эффекта при окончательном монтаже. Цена профилированного бруса в конструкторе сравнима с ценой клеёного бруса и может достигать 18 000 рублей за один кубический метр в ценах 2016-го года.


Кровля



Кровельная конструкция сложная. Т-образная утеплённая мансардная кровля с вытянутым свесом на центральном фасаде, переходящим в холодную кровлю террасы. Над эркером выполнена утеплённая трёхскатная конструкция с сопряжением с несущей стеной. Материал кровельного покрытия - металлочерепица, может быть легко заменён на любой другой.



Плюсы и минусы по проекту дома из бруса со вторым светом Б-105



Отметим, что проект нестандартный, но вполне интересный и жизнеспособный. Не совсем понятно, насколько в реальности планируется отапливать этот дом печью. В любом случае заказчик придёт к дополнительным вариантам, например тёплые полы или стеновые тэны, т. к., простите за жаргон, кочегарить такой дом печкой при температуре минус тридцать, - занятие весьма утомительное. Также есть вопросы по целесообразности такого большого холла на мансардном этаже. Встречать гостей можно и у порога, а отдавать такое пространство под неиспользуемый коридор не совсем правильно. Второй свет можно убрать и сделать отличную комнату, но это на усмотрение застройщика. По общей оценке проект не вызывает резко отрицательных замечаний, его можно применять для большой семьи и для любителей большого количества гостей. Если учесть, что заказчик планировал это дом как охотничий, т. е. не для постоянного проживания, то все замечания становятся несущественными, т. к. требования к дому для отдыха, прежде всего, учитывают желания и вкусы, а потом целесообразность и необходимость. Не забывайте оценивать и корректировать любую работу для своей семьи.