Строительные материалы напрямую от производителя
Внимание, у проекта выходили модификации:
Б103-88
Б119-88
Проект разработан для строительства в Новосибирске, 2015 год.
Характеристики
Общая площадь 88.63 м², этажей 2.
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2600 / 1800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
брус естественной влажности 150×150 мм
Отделка
утеплитель + сайдинг
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
8.2 × 7.7 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект разработан для города Новосибирска в 2015-м году. Строительство запланировано на 2016-2017-е годы. Срок перенесён на 2017-2018 гг. в связи с задержкой по решению кредитования.
Планировочное решение
Двухэтажный дом из бруса с утеплителем общей площадью почти девяносто квадратных метров. Второй этаж - мансарда с двумя жилыми комнатами и чердачным техническим помещением. Первый этаж начинается с крыльца. Вход в дом через тамбур, что говорит о том, что хозяева дома берегут тепло во время минусовых температур. Тамбур соединён с прихожей, из которой можно попасть в жилые помещения и топочную (котельную). Помещение топочной обеспечено дополнительным внешним входом. Первое жилое помещение: гостиная-кухня с межэтажной лестницей. На первом этаже одна комната отдыха и санузел. На втором этаже сантехника не предусмотрена.
Фундамент
Стандартный фундамент небольшого заглубления. В основании ленточный тип, при строительстве необходимо уточнять глубину заложения, учитывая геодезические исследования.
Стены
В проекте сделан расчёт на стены из обычного бруса сечением 150 на 150 мм. Более простым языком: 15 см в толщину. При выборе такого сечения материала нужно отметить два момента. Первый, это дом строится под усадку, то есть сдача дома в эксплуатацию не ранее чем через полтора года с момента начала строительных работ. Возможно, через год, при условии, что коробка под кровлю возводится в сентябре, тогда выигрываем время, начиная работы в мае. Единственный способ избежать усадки в брусовом доме – это использовать клеёный брус. Второй момент заключается в том, что материал стен не подходит для круглогодичной эксплуатации. Поэтому дом планируется обшивать утеплителем. В качестве утеплителя можно использовать любой вариант: сыпучие или плитные утеплители. Облицовочным материалом может быть сайдинг, обшивочная доска и иные варианты. Учитывая заложенную толщину фундамента в 40 сантиметров, использовать в качестве облицовочного слоя кирпич запрещёно.
Кровля
Мансардная тёплая кровля по конфигурации скошенная двускатная. По сложности выполнения самый простой вариант. Единственное сопряжение имеется в примыкании кровли крыльца к основной несущей стене.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с утеплителем Б-88
Проект можно смело назвать классическим вариантом. Нет никаких лишних элементов и конструкций. Не полностью использована площадь на втором этаже в чердачном помещении, но оно расположена под самым скосом кровли, поэтому по высоте не может быть жилым помещением. Как техническое помещение, оно может быть использовано под кладовую. Обратите внимание на выступ стены в гостиной. Визуально он отделяет общую комнату от лестничного марша, помещений кухни и санузла, почти не влияя на изменения площади. Создаётся изолированная зона гостиной, в тоже время сохраняется простор. Этот небольшой, но очень важный нюанс, говорит об уровне подготовки специалиста-проектировщика, учитывающего все тонкости при эксплуатации дома. Иных замечаний по проекту нет.