Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Новокузнецке, 2011-й.
Характеристики
Общая площадь 99.35 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа
250 мм
Высота второго этажа
2500 / 2000 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
брус естественной влажности, 180×180 мм
Отделка
вагонка
Кровля
ондулин
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
9.1 × 9.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект разработан для города Новокузнецка в 2011-м году. Новокузнецк расположен в юго-западной части Кемеровской области. Дом планировался для семьи из трёх человек. Сдан в эксплуатацию в 2015-м. Фотоматериалы не размещаются по требованию владельца.
Планировочное решение
Брусовой дом в два этажа, второй этаж мансардный. Гараж выполнен как отдельное изолированное помещение на одном фундаменте с домом и под единой кровельной системой. На перовом этаже крытая остеклённая терраса, встроенная под одну кровлю с домом. Также два технических помещения: котельная и санузел. Нежилые помещения: прихожая, холл с лестницей на второй этаж и кухня-столовая. На первом этаже комнат для отдыха нет. На втором располагается санузел, две комнаты-спальни и небольшой участок с лестничной клеткой.
Фундамент
По желанию застройщика фундамент немного завышен над землёй, высота составляет 80 см, однако в процессе строительства высота была снижена до 60 сантиметров, потому что слишком высокий и неэксплуатируемый цоколь привел к неэффективным затратам, при учёте твёрдой ровной поверхности грунта. Выравнивание проводилось двумя рядами кирпичной кладки. Фундамент выполнен единым под всю конструкцию, включая гараж и террасу.
Стены
По проекту стены из бруса 18×18 сантиметров. Применяются для постоянной эксплуатации дома без дополнительного утепления. Строительство чернового варианта под кровлю занимает около 1.5 месяцев, после чего проводится консервация объекта на время усадки бруса. Срок усадки от полугода.
Кровля
Кровля сложная с большим количеством сопряжений. Мансардная утеплённая часть переходит в холодную над террасой и гаражом. Система кровли единая для всей конструкции. Кровлю можно классифицировать как скошенную и крестообразную, но под единое определение подвести нельзя. Материал покрытия ондулин, но можно заменить любым листовым аналогом.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса с террасой Б-99
Планировочное решение у дома проработано качественно. Дом соответствует назначению для проживания небольшой семьи, несклонной к частым и большим количествам посетителей. Всё скомпоновано по минимальным размерам, как на первом, так и на втором этажах. Жилые комнаты на первом этаже не предусматривались, что на первый взгляд является недостатком. В процессе эксплуатации под комнату отдыха может быть переведена кухня-столовая с сохранением своих технических функций. Возможно, стоит увеличить в длину гараж, чтобы получить в него вход с террасы. Это не считается существенным недостатком, но может внести дополнительный комфорт в дождь и снег. Заказывая этот проект или разработку своего проекта на базе Б-99, учтите количество спальных комнат, потому что разнополые дети требуют раздельных помещений для проживания. В проекте Б-99 предусмотрено только две спальных комнаты на втором этаже для родителей и одного ребёнка.